구덕산기상레이더관측소 청사 신축공사

감리업무수행지침서

2004.  9.

기          상          청

목      차

제 1 절     개       요

제 2 절     일 반 사 항

제 3 절     감 리 업 무

제 4 절     보고 및 기록관리

제1절   개    요

1. 용 역 명 : 구덕산기상레이더관측소 청사 신축공사 감리용역

2. 위    치 : 부산광역시 서구 서대신동 3가 산32-10번지

3. 공사규모

가. 감리대상공사 : 구덕산기상레이더관측소 청사 신축공사(철거 및 기계설비 포함)

나. 건축연면적 : 479.23□(145평)

- 철거면적 : 232.41□(70평)

다. 층      수  :  지상 6층

라. 구      조  :  철근콘크리트

4. 감리용역기간

구덕산기상레이더관측소 청사 신축공사의 착공일로부터 동 공사의 준공일까지

5. 목적 및 정의

구덕산기상레이더관측소 청사 신축공사의 시공에 관한 감리업무를 수행함에 있어서 준수하여야 할 기준과 그 업무에 관하여 발주자와 감리자 상호간 업무한계를 정함을 목적으로 한다.

제 2 절  일반사항

1. 품위유지

가. 감리자는 업무수행과 관련하여 음주, 폭행, 폭언 등 공서 양속에 반하는 행위를 하는 등 품위를 손상하는 행위를 하여서는 안 된다.

나. 감리자는 이 계약상의 업무와 관련하여 일체의 금품 또는 향응을 제공받아서는 안 된다.

2. 감리 일반사항

가. 감리자는 구덕산기상레이더관측소 청사 신축공사(이하 "공사"라 한다)의 감리업무(이하 "감리업무"라 한다)를 수행함에 있어 국가(기상청 등)가 수행하여야 할 법령상, 제도상의 일체 업무를 신의 성실로서 최선을 다하여 그의 책임 하에 수행하여야 한다.

나. 감리자는 감리업무를 수행함에 있어 시공자의 업무를 감리 하되 기상청(기상청이 지정하는 공무원을 포함한다)의 사전협의, 지시, 감독을 받지 아니하여 발생된 제반 사항은 감리자 책임으로 한다.

다. 감리자는 공사를 감리함에 있어 공사 중은 물론 공사종료 후라도 사용자재, 기술상의 제반사항 등과 관련한 일체 부실시공에 대하여 시공자와 연대하여 책임을 지되 공사 감리 부실로 야기되는 제반사항은 시공자에 우선하여 배상 또는 보상 책임을 진다.

라. 감리자는 공사 시행 중에 가격, 기술, 품질, 기타 설계변경사항, 기성고 검증 등의 검토가 필요한 경우에는 이에 대한 의견을 제시하고 확인하여야 한다.

마. 감리자는 시공자가 공사시공 중 문화재, 기타 재화적 가치가 발생될 경우에는 법령이 정하는 바에 따라 조치될 수 있도록 기상청에 즉시 보고하여야 하고 폭발물 등 제반 안전사고가 예견되거나 발생되었을 경우에는 관계기관에 즉시 보고(신고)해서 적정한 대책을 강구하여야 하며 이 경우 특별한 사유가 없는 한 시공기간에 영향을 주어서는 아니 된다.

바. 감리자는 시공자에 대한 국가에서의 공사지연에 대한 지체상금 부과요인이 발생될 경우 이에 대한 부과범위를 확인하여야 한다.

사. 감리자는 감리업무를 수행함에 있어서 발주자와 계약 체결된 설계도서(이하 "설계도서"라 한다)대로 공사가 시공되고 있지 아니하다고 인정하는 경우에는 발주자에게 보고하고 시공자에게 시정이나 시공의 중지를 요구할 수 있으며, 시공자에게 공사중지를 요구한 때에는 그 내용 및 처리계획을 지체없이 발주자에게 보고하여야 하며, 시공자가 공사중지사항에 대하여 중지사유를 해소하고 공사재개를 요청하였을 경우에는 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 한다.

아. 감리자는 감리업무를 수행함에 있어서 설계도서, 감리용역과업지침서 및 기타 관계서류 등의 내용을 숙지하고 당해 공사의 특수성을 파악한 후 감리업무에 임하여야 한다.

자. 감리자는 당해 공사가 설계도서, 계약서, 공정계획표, 발주기관의 지시사항 및 기타 관계서류 내용대로 시공되는가를 공사추진 단계별로 적절하게 확인·검측 하여 엄격한 품질관리에 임하여야 하고 공사장내에서 안전사고가 발생하지 않도록 공사장 안전상태도 점검·관리하여야 한다.

차. 감리자는 이 시공과 관련하여 기존의 공사내용을 변경하거나 예산과 관련되는 사항이 발생되었을 경우에는 수시로 발주자에게 서면으로 실정보고를 하여야 한다.

카. 감리자는 시공자의 공사기간 연장요청이 있을 때에는 이를 면밀히 검토·분석한 후 검토의견서를 첨부하여 발주자에게 보고하여야 한다.

타. 발주자가 공사계약기간을 연장하여 공사가 시행되는 경우 감리자는 공사 완료 때까지 감리를 수행하여야 하며, 이 경우 감리기간 연장으로 인한 감리용역비를 발주자에게 추가 요청할 수 없다.

3. 감리참여

가. 감리자는 이 공사를 감리함에 있어 건축사법에 의한 건축사 자격을 소지한 자를 참여시켜야 한다.

나. 감리자는 발주자의 승인을 받아 공사의 일정, 능력, 임무 등을 고려하여 중요하지 않은 부분에 대하여 보조감리자로 하여금 공사시공 상황을 확인 검사하게 할 수 있다.

제 3 절 감리업무

1. 감리자의 업무

가. 감리자는 계약일반조건, 계약특수조건, 계약서 등 계약문서의 내용에 따라 감리 업무를 성실히 수행하여야 하며, 다음 각 호의 사항을 확인·검토하여 발주자와 협의하여야 한다.

1) 발주자와 시공자간에 계약 체결된 시공도면의 검토

2) 시공이 설계도면 및 시방서의 내용에 적합하게 행해지고 있는지에 대한 확인

3) 사용자재의 적합성 검토

4) 설계변경에 관한 사항 검토

5) 공정 및 기성고의 사정

6) 준공도면 검토 및 준공사실 확인

7) 하도급에 대한 타당성 검토

8) 기타 공사의 질적 향상을 위하여 필요한 사항

2. 재해예방 및 안전관리

감리자는 재해 및 사고의 미연 방지를 위하여 시공자로부터 세부공정별 안전관리계획서를 제출 받아 재해예방 및 안전관리대책을 검토하고 시공자에게 필요한 조치를 요구하여야 한다.

3. 공정관리

감리자는 계약된 공사기간 내에 공사가 준공될 수 있도록 시공자가 제출한 공정계획을 검토하고 공정현황을 파악하여 감독관에게 수시로 보고하여야 하며, 공정 부진 시에는 그 원인을 파악하여 대책을 세워 공사감독공무원에게 보고하여야 한다.

4. 업무지시 등

가. 감리자가 이 계약에 의한 감리업무를 수행함에 있어 업무지시를 하고자 할 때에는 서면으로 함을 원칙으로 한다.

나. 감리자가 시공자에게 업무지시를 한 경우에는 그 내용을 공사감독공무원에게 통보하여야 한다.

다. 감리자가 시공자에게 업무지시를 함에 있어 시공사항의 방침, 결정사항 등 중요한 사항은 사전에 공사감독공무원과 협의한 후 업무지시를 하여야 한다.

5. 설계변경 및 개선(안) 제시 등

가. 감리자는 현장상태가 설계도서에 부합되지 않은 상황이 제기되었을 경우에는 검토의견을 제시하여야 하며 공사비의 절감 또는 공사의 품질향상을 위해 설계를 변경할 필요가 있는 경우에는 그에 대한 검토 의견 또는 개선 의견을 제시할 수 있다.

나. 감리자는 시공과 관련된 중요한 사항에 대하여는 시공현장에서 시공자 또는 공사감독공무원과 협의하여야 하며 필요한 자문을 제공하여야 한다.

6. 기성 및 준공확인

감리자는 시공자가 제출한 기성내역과 시공현황을 비교·검토하여 적정한 기성고를 사정하여야 하고, 공사감독공무원의 요구가 있을 경우에는 동 자료를 제시하는 등 자문에 응하여야 하며, 공사가 준공되었을 경우에는 지체 없이 준공 사실을 확인하여 감독관에게 그 사실을 통보하여야 한다.

7. 자문요구 및 의견제시

가. 공사감독공무원은 공사와 관련하여 중요한 기술적인 사항을 감리자에게 검토하게 하거나 자문을 구할 수 있으며 감리자는 공사감독공무원이 요구하는 자문사항에 대하여 성실하게 응하여야 한다.

나. 감리자는 감리업무 수행상 필요하다고 인정되는 사항이나 검토한 내용에 대하여 의견을 제시 할 수 있다.

8. 변상·배상 책임

감리자는 그 책임에 속하는 다음 각 호의 1에 속하는 사항이 있을 때에는 발주자의 손해 및 손실에 대하여 변상 또는 배상책임이 있다.

가. 감리자가 감리를 부실하게 하였을 때

나. 건설공사의 안전에 관한 법령을 위반했을 때

다. 발주자에게 재산상의 손해를 발생하게 했을 때

라. 발주자 및 공공에 현저한 피해를 입혔을 때

마. 감리자로서 결격사유가 있을 때

바. 기타 감리자로서의 의무와 책임을 다하지 못함으로써 발생하는 제반 사항

9. 준공서류 작성

감리자는 공사가 완료된 경우에는 즉시 준공서류 일체를 작성·제출하여야 한다.

제 4 절  보고 및 기록관리

1. 보  고

가. 감리자는 현장상황 및 감리업무 내용을 수시 또는 정기적으로 공사감독공무원에게 보고하여야 한다.

나. 감리자는 공사 시공내용을 주요 공정별로 점검·확인하여 감리일지를 작성하여야 한다.

다. 감리자는 다음사항을 포함한 감리보고서를 공정별로 작성하여 공사가 완료되면 발주자에게 제출하여야 한다.

1) 공정 및 공사현황 분석

2) 시공확인 실적

3) 자재 검수 현황

4) 지시사항 이행상태

5) 설계변경사항 등 특이사항

2. 기록관리

가. 감리자는 감리를 수행하는 동안 다음기록을 작성하여 감리완료 후 완료계를 제출할 때에 발주자에게 같이 제출하여야 한다.

1) 감리일지

2) 사진첩

3) 기타 감리수행에 필요한 서류

나. 감리자는 지하 또는 매몰되는 시공공정에 대하여는 반드시 직접 확인하고 경과기록 및 사진촬영 등의 방법으로 시공내용을 명확히 입증할 수 있는 자료를 작성·배치하여 공사감독공무원의 요구가 있을 때 이를 제시하여야 하며, 용역을 종료한 때에는 감리수행 과정에서 작성된 일체의 기록물, 자료 등을 공사감독공무원에게 인도하여야 한다.

3. 민원사항 처리

감리자는 공사와 관련하여 발주자에게 책임이 귀속되지 않는 사항으로서 공법 및 공정상의 문제, 기타 안전사고 등으로 인한 제반 민원이 발생될 경우 시공자와 합동으로 조사하고 해결방안을 적극 모색하여야 하며, 그 민원사항이 설계 및 감리상의 업무에서 제기된 사항은 감리자가 일체의 책임을 진다.

4. 부실공사 방지책

감리자는 시공자가 발주자와 계약 체결한 설계도서대로 시공하는지 각 공정별로 점검·파악하여 양질의 시공이 될 수 있도록 감리하여야 하며, 소정의 규격과 기준에 적합한 우수자재를 사용토록 철저한 검사를 하여야 한다.

5. 제출서류

감리자는 공사 감리와 관련하여 다음의 서류를 제출하여야 한다.

가. 감리 착수시

1) 착 수 계                         2부

2) 감리책임자 인적사항              1부

나. 감리 완료시

1) 감리일지                         2부

2) 감리완료보고서                   2부

3) 사 진 첩                         2부

4) 기타 감리수행 관련 서류          2부

시공감리자 업무내용

구 분	감 리 업 무 내 용
시 공 감 리	o 설계도서 등 계약서와의 내용에 적합하게 행하여지고 있는지에 대한 확인 o 사용자재 적합성의 검토 o 설계변경사항 검토 o 공정 및 기성고 사정 o 하도급에 대한 타당성 검토 o 기타 공사의 질적 향상을 위하여 필요한 사항

6. 행정사항

가. 규격서(과업지시서) 인터넷 게재기간 : 2004.10.04-2004.10.09

나. 견적서 및 산출내역서 제출기한 : 2004. 10. 09. 13:00

- 규격 및 산출내역 상세 작성 요망

다. 규격(제안서 제출)에 관한 문의 : 총무과 이희서(전화 02-841-3943)

라. 견적(계약)에 관한 문의 : 총무과 구순모(전화 02-835-3941)

마. 견적서 제출 : 총무과 구순모(팩스 02-835-3942)

바. 계약자 결정 :

규격내용을 만족시킬 수 있는 기술적격업체 중에서 최저가격 및 차순위 최저가격으로 견적서를 제출한 2개업체를 대상으로 계약부서(총무과)에서 수의시담(경쟁)을 시행하며, 기상청에서 작성한 예정가격 이하로서 2개업체 중 낮은 견적가격으로 견적서를 제출한 자를 계약상대자로 결정한다.

단, 1개 업체만 견적서 제출기한까지 견적서를 제출한 경우에는 수의시담시

예정가격 이하금액으로 견적서를 제출할 시에 계약함.

(시담시 견적서는 4회까지 제출이 가능하며, 예정가격 이하 자가 없을 시에는 추후 다시 인터넷에 게재하여 계약을 이행함)