국립대구기상과학관 청소관리용역 도급계약 특수조건

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국립대구기상과학관 청소관리용역 도급계약 특수조건은 다음과 같다.

(이하 부산지방기상청 재무관을 “부산청”, 용역도급자를 “계약상대자”라 칭한다.)

제 1장 청소관리용역 도급의 범위 등

제 1조(청소관리용역의 대상 및 범위)

이 계약에 의한 청소관리용역의 대상 및 범위는 다음과 같다.

구 분	면 적(㎡)	주요 시설	비고
2 층	1,096	2전시실, 3전시실
1 층	1,115	사무실, 3D상영실, 1전시실, 체험교실, 장비실, 통신실, 전시로비
기상과학동산 포함 대구기상대 부지	37,000	야외체험시설, 기상역사 파노라마, 기상갤러리, 기상관측시설 대구기상대 부지 등
지하층	379	기계실, 전기실, 보일러실, 물탱크실
주차장	420	소형 22대, 장애인 4대, 버스 2대

제 2조(용역기간)

(1) 본 용역의 도급계약기간은 2015년 1월 1일부터 2015년 12월 31일까지로 한다.

(2) “부산청”은 상황에 따라 필요한 경우 인력투입 규모와 시기를 변경할 수 있으며 이에 따른 용역금액 변경은 월간 지급금액에서 정산 지급한다.

제 3조(도급용역비 및 지급방법 등)

(1) 본 계약의 도급금액은 다음과 같다.

◦ 연 간 : ￦              원(금            원)

◦ 월 간 : ￦              원(금            원)

(2) 용역비의 지급신청은 용역수행 실적에 대하여 “부산청”이 지정한 검수자의  검수조서를 첨부하여 청구한다.

(3) 용역비는 종업원의 급료, 제수당, 퇴직충당금 등 노무비와 보험료, 국민연금 등 제세공과금, 복리후생비 등 일체의 비용을 포함한다.

(4) “계약상대자”는 임금지급 시 종업원이 업무에 충실할 수 있도록 법규에서 정한 최저임금을 초과한 노무비를 지급하여 저임금으로 인한 이직율을 방지하고 업무의 효율성이 증대되도록 하여야 한다.

(5) 용역대금은 매월 ___일을 기준으로 월 1회 지급함을 원칙으로 하되, 계약상대자의 청구일로부터 14일 이내에 지불하며, 계약이행 기간이 1개월 미만일 때에는 일할(日割)계산에 의한 방법으로 지불한다.

(6) 본 조항과 관련하여 “부산청”의 자료 요구가 있을 경우 “계약상대자”는 즉시 관련 자료를 제출하여야 한다.

제 4조(계약조건의 변경)

도급의 범위, 기간, 계약금액, 기타 계약조건을 변경하고자 할 때에는 “부산청”, “계약상대자” 쌍방의 합의에 의하여 변경 또는 수정할 수 있다.

제 5조(장비의 구비)

(1) “계약상대자”는 본 용역을 수행하기 위하여 필요한 장비〈별지1〉를 확보하여야 한다.

(2) “부산청”이 필요하다고 인정하는 청소장비는 “계약상대자”가 확보하여야 한다.

(3) “계약상대자”가 확보한 장비를 청사 밖으로 반출하고자 할 때는 “부산청”의 승인을 받아야  한다.

(4) “부산청”은 “계약상대자”의 청소 장비에 대하여 수시로 검사할 수 있으며, 검사한 결과 수리를 요하거나 부적합한 것으로 판정될 경우 “계약상대자”에게 수리 또는 교체를 요구할 수 있다. 이 경우 “계약상대자”는 이를 즉시 수리 또는 교체하여야 한다.

(5) “부산청”이 청소용역수행에 필요하다고 추가로 요청하는 장비에 대하여는 “계약상대자”는 신속히 확보하여야 하며, 청소장비에 대한 모든 관리 보관 책임을 진다.

제 6조(청소용품 사용)

“계약상대자”가 업무수행을 위하여 사용하는 청소용 재료와 비치물품의 수량과 품질에 대하여는 “부산청”의 승인을 받아야 한다.

제 7조(사무실 등의 제공)

“부산청”은 “계약상대자”의 작업수행에 지장이 없도록 필요한 사무실, 대기실, 보관장소 등을 제공하여 종사원의 작업구역 내 출입에 지장이 없도록 조치하며, 사무실과 대기실내의 집기와 용품, 편의시설물 등은 “계약상대자”가 준비하여 설치한다.

제 8조(작업시간)

(1) 매일 일과시작 1시간 전까지 청소를 완료해야 하며 국경일, 공휴일은 휴무토록 한다.

(2) 작업시간은 오전 06시부터 오후 15시(조식 및 중식시간 휴식)까지이며, 별도의 작업이 필요시에는 “부산청”이 작업을 요구할 수 있다.

제 2장 용역관리

제 9조(감독공무원 지정)

(1) “부산청”은 청소용역에 대한 제반사항을 감독하고 관리하며 본 용역전반에 대해  포괄적으로 지시할 수 있는 권한을 가진 감독공무원을 지정할 수 있다.

(2) “계약상대자”는 “부산청”이 선임한 감독공무원의 지시와 감독사항에 응하여 원활한 청소용역이 수행될 수 있도록 하여야 한다.

제10조(업무점검 및 조치)

(1) “부산청”은 필요한 경우 “계약상대자”의 청소용역업무 전반에 대하여 점검 및 확인할 수 있으며, “계약상대자”는 이에 응하여야 한다.

(2) “부산청”은 제1항의 점검결과에 따라 시정과 상벌요구 등 필요한 조치를 취할 수 있으며, “계약상대자”는 상당한 이유가 없는 한 이에 응하여야 한다.

제11조(근무성실의 의무)

(1) “계약상대자”는 관계법령을 준수하고 계약사항 또는 시방서 등에 따라 스스로 업무 처리계획을 수립 시행하여야 하며, 종업원에 대한 지도감독과 교육훈련을 충분히 실시하여 관리인력의 효율성을 높이고 모든 시설물에 대한 선량한 관리자로서의 주의의무를 다하여 성실하게 용역업무를 수행하여야 한다.

(2) “계약상대자”는 청소용역에 관한 “부산청”의 지시 감독사항을 준수하고 모든 시설을 언제나 청결한 상태로 유지하고 “부산청”이 정한 시설별 적정인원을 배치하여 청소에 차질이 없도록 하여야 한다.

(3) “계약상대자”는 업무상 지득한 비밀사항을 제3자에게 누설해서는 아니되며 종사원에 대하여도 이를 준수토록 지시하여야 한다.

(4) “계약상대자”는 도난 및 화재예방에 철저를 기하고, 작업 종료후에는 창문, 출입문 등의 시건과 화기유무를 확인하고 불필요한 전등은 소등한다.

제12조(종업원의 배치 및 인사기록 제출)

(1) “계약상대자”는 도급사항의 성실한 이행을 위하여 소요인원의 근무배치계획서를 작성하여 용역개시와 동시에 “부산청”에게 제출한 후 이에 따라 인원을 배치하고 관리하여야 한다. 그 배치를 변경하는 경우 또한 같다.

(2) “계약상대자”는 청사의 청소를 위하여 채용한 종사원에 대하여 “부산청”의 승인없이 청사 이외의 곳에서 청소 및 유사한 작업을 시키거나 청소업무 이외의 작업을 시켜서는 안된다.

(3) “계약상대자”는 용역개시와 동시에 인력관리조직표와 종사원의 인사기록 및 신상명세서를 “부산청”에게 제출하며, 종사원 변동 시에도 즉시 인사기록 및 신상명세서를 제출하여야 한다.

(4) “부산청”은 “계약상대자”의 종사원에 대한 인원배치에 조정이 필요하다고 인정될 때에는 “계약상대자”에게 배치조정을 요구할 수 있으며, “계약상대자”는 상당한 이유가 없는 한 이에 응하여야 한다.

(5) “계약상대자”는 현재 근무하고 있는 종사원에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다.

제13조(행사지원 등)

(1) 본 용역수행에 있어서 “계약상대자”의 종사원은 청소이외에 회의․교육․행사준비를 위한 집기운반․설치 등에 종사하여야 한다.

(2) “부산청”이 지시하는 이․취임식, 기상의 날 행사 등 청사 내․외부의 행사에 있어서도 준비를 위한 집기운반․설치 등에 종사하여야 한다.

제14조(종업원에 대한 책임)

(1) “계약상대자”는 종업원의 인사 및 보안유지에 관한 규정을 제정 시행하여야 하며 종업원의 건강, 위생, 풍기, 안전관리, 작업규율의 유지 등 본 계약에 의거 고용하는 종업원과 관련된 사항에 대하여 책임을 지고 “부산청”에 대하여 그 피해가 없도록 하여야 한다.

(2) 전항의 책임에는 다음사항을 포함한다.

① 국가기밀을 누설하거나 공무처리에 지장을 초래하는 행위에 대한 책임

② 복지후생에 대한 책임

③ 종업원에 대한 점검 등 업무감독과 관련된 사항

④ 종사원에 대하여 근로기준법, 산업안전보건법, 산업재해보상보험법, 직업안정법 등 제반 법률상 사용자로서의 책임

⑤ “계약상대자”는 보안관리 및 기밀누설에 대한 모든 책임을 지며, 업무수행에 관련된 사고발생 시 모든 민․형사상의 책임을 진다.

⑥ 기상과학관에 상주하는 종업원들은 통일적인 근무복(하복, 춘추복, 동복) 을 착용하고, 용역관련 명찰을 반드시 패용하여야 한다.

⑦ 안전사고가 예상되는 작업 수행 시 반드시 안전장비(안전화, 안전모  등)를 갖추고 작업에 임하여야 한다.

⑧ 근무복(안전장비 포함) 미착용 및 명찰 미패용으로 보안점검팀에 적  발시 1회 미착용(미패용)은 주의, 2회 미착용(미패용)은 경고, 3회 미착용(미패용)은 해당 직원의 해당 사업장 출입금지 조치를 한다.

⑨ “계약상대자”는 기타 부산청 규율에 따라 업무수행을 하도록 종업원들을 지도․감독하여야 한다.

제15조(종업원의 채용 및 해직)

(1) “계약상대자”가 종업원을 채용하고자 할 때에는 즉시 “부산청”에 통보하여야 하며, 청사의 보안유지를 위하여 “부산청”이 요구하는 신원진술서(약식) 등의 필요한 서류를 제출하여야 한다. 다만, 종업원이 해직할 경우에는 발급된 출입증 등 필요한 것을 회수 또는 인수 후 “부산청”에게 제출 보고함으로써 종결처리 된다.

(2) “부산청”은 “계약상대자”의 종사원중 부적격 또는 부적당하다고 인정되는 자가 있을 경우 “계약상대자”에 그 사유를 통보하고, 교체 등 조치를 요구할 수 있으며 “계약상대자”는 이에 응하여야 한다.

(3) “계약상대자”는 종사원의 신규채용 및 해직시 발생하는 사항에 대하여 사용자로서의 의무와 사업주로서의 모든 책임을 져야 한다.

제16조(근무인원의 정원)

(1) 본 계약상 근무인원은〈별지 2〉청소관리용역 근무인원 정원표와 같다.

다만, 부득이한  사유로 필요한 경우에는 근무인원을 “부산청” “계약상대자” 쌍방간 협의하여 재조정할 수 있다.

(2) 위 근무인원 정원이 변경(감소 등)되었을 경우에는 도급금액을 정산 지급함을  원칙으로 한다.

제17조(결원의 보충, 도급비 감액)

(1) “계약상대자”는 제16조에 명시된 인원에 대하여 결원이 발생하였을 경우에는 “부산청”에 즉시 서면으로 통보하고 지체없이 이를 보충하여야 하며 업무대행자 지정 등 업무에 공백이 생기지 않도록 조치하여야 한다.

(2) “부산청”은 “계약상대자”가 다음 각 호의 1에 해당하는 경우 도급금액에 대하여 일정금액을 감액 조치할 수 있다.

① 도급사항이 단절 또는 그 성과가 미달되는 경우 : 제16조 근무인원을     기준으로 단절된 지역(분야) 및 시간에 해당하는 금액

② 제16조 근무인원을 기준으로 월평균 결원율이 총원의 100분의 5를 초과   하는 경우 : 초과되는 결원수의 2배의 금액

③ “계약상대자”는 결원으로 발생한 금액을 종업원 복리후생비 및 처우개선비 등에 충당하여야 하며, 당해년도 말까지 결원으로 발생한 금액에 대한 집행내역을 제출하여야 한다.

(3) 다음의 경우에는 결원으로 보지 아니한다. 이 경우에 “계약상대자”는 청사시설(청소)관리에 지장이 없도록 조치하여야 한다.

① 예비군과 민방위 관련 훈련 및 교육소집자

② 법적 선임 기술자격소지자에 대한 법정교육 및 훈련소집자

③ 근로기준법에 의한 유급휴일 또는 유급휴무자

④ 산업재해보상보험법에 의한 병가자

⑤ 각종 국경일, 공휴일의 휴무자(무단결근은 제외)

⑥ 기타 법령에 의하거나 “계약상대자”의 신고에 의하여 “부산청”이 인정하는 경우

제18조(제반규정 준수)

(1) “계약상대자”는 본 용역을 수행함에 있어 “부산청”이 시행하는 제반규정을 준수하여야 한다.

(2) 계약체결 후 본 용역수행과 관련된 법령이 제정, 개정 또는 변경되었을 경우   “계약상대자”는 이에 따라야 한다.

제19조(복장)

“계약상대자”는 “부산청”의 동의를 얻어 종업원의 복제를 정하고 청사 내에서는 전 종업원에게 통일된 복장을 착용케하여 청소용역에 종사하는 자로서의 품위를 유지하게 하여야 한다.

제20조(근무계획 및 작업실시보고서의 작성 제출 등)

(1) “계약상대자”는 일일, 주간, 월간 청소계획표를 작성하여 “부산청”의 사전 승인을 받아 청소용역을 실시한다.

(2) “계약상대자”는 근무에 관한 보고서를 다음 시한까지 “부산청”이 정하는 감독공무원에게 제출하여야 한다. 다만, 제출일이 공휴일일 경우에는 그 익일로 한다.

- 일보 : 익일 오전 11시까지

- 월보 : 익월 5일까지

(3) 근무보고서의 서식을 미리 “계약상대자”가 작성하여 “부산청”의 승인을 받아야 하며, “부산청”은 “계약상대자”에게 언제라도 계약업무의 처리상황을 보고 또는  관련자료 제출을 요구할 수 있다.

제21조(근무규정 및 청소용역지침서 비치)

(1) “계약상대자”는 이 계약서에 의한 청소용역의 개시와 동시에 종업원의 근무규정 및 청소용역관리를 위한 지침서를 각 2부씩 작성하여 1부는 “부산청” 에게 제출하고 1부는 용역사무실에 비치하여야 한다.

(2) “계약상대자”는 전 종업원에게 근무규정 및 안전관리 수칙 등 업무수행에 필요한 교육을 충분히 실시하여야 한다.

제22조(금지사항)

“계약상대자”또는 그 종업원은 청사 내에서 다음의 행위를 하여서는 아니된다.

① 근무직원이나 방문시민의 업무 및 민원처리에 지장이나 불편을 초래하는 행위

② 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

③ 사전 허가 없이 출입금지 구역에 출입하는 행위

④ 근무를 태만히 하거나 풍기문란 등 품행이 단정하지 못한 행위

⑤ 청사 내에서 습득한 문서 또는 물품에 대하여 “부산청”에게 신고하지 않는 행위

⑥ 청사 내에서 소란한 행동을 하는 행위

⑦ 청소용역상 필요한 경우를 제외하고 청사내의 시설물이나 설비현황 등을    외부에 누설하는 행위

⑧ 기타 “부산청”이 금지하는 행위

제23조(하도급의 금지)

“계약상대자”는 이 계약에 따라 행할 도급용역의 전부 또는 일부를 “부산청”의 서면 승인없이는 제3자에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

제24조(계약해제)

(1) “부산청”은 “계약상대자”가 다음 각 항의 1에 해당하는 경우에는 계약의 전부 또는 일부를  해제할 수 있다.

① 정당한 이유 없이 약정한 착수기일을 경과하고도 용역수행을 착수하지    아니할 경우

② 본 계약서상의 용역수행 기한내에 용역을 완료하지 못하거나 “계약상대자”의 귀책  사유로 인하여 완료할 가능성이 없음이 명백하다고 인정될 경우

③ 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할     수 없다고 인정될 경우

(2) “부산청”이 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제한 경우에 기성부분검사를 필한 용역을 기성부분으로 인수한 때에는 당해 부분에 상당하는 대가를 “계약상대자”에게 지급한다.

(3) “부산청”이 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제한 때에는 그 사실을 “계약상대자”에게 통지한다.

제25조(계약해지)

(1) “부산청” “계약상대자” 쌍방 중 어느 일방이 계약을 해지하고자 할 때에는 적어도 2개월전에 상대방에게 그 사유를 통지하여야 한다. 이 경우 계약해지로 인하여 손해를 입는 자가 있을 때에는 “부산청”, “계약상대자” 쌍방 중 귀책사유가 있는 자가 배상책임을 지며 “계약상대자”는 다음 인수업체가 그 업무를 담당할 때까지 신의 성실 원칙에 따라 관리업무를 계속하여야 한다.

(2) “계약상대자” 또는 그 종업원이 다음 각 항의 1에 해당하는 때에는 “부산청”은 계약의 전부 또는 일부를 즉시 해제 또는 해지할 수 있으며, “계약상대자”에 대하여 계약의 해제 또는 해지전후에 걸쳐 일체의 배상책임을 지지 아니함은 물론 이로 인하여 “부산청”에게 손해가 발생한 때에는 “계약상대자”는 이를 배상하여야 한다.

① 국가 기밀을 누설하거나 공무처리를 방해 또는 지연케 하였을 때

② 청사내의 문서 또는 물품을 “부산청”의 승인없이 반출 또는 훼손하였을 때

③ 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의의무를 태만히 하여 청사     시설을 손괴하였거나 중대한 사고를 야기하였을 때

④ 노사분규로 인하여 시설관리 운영에 상당한 지장을 초래하였을 때

⑤ 제22조 및 제23조의 금지행위를 위반하여 “부산청”으로부터 시정요구를 받고도 이를 시정하지 않았을 때

⑥ “계약상대자”가 이 계약 조항을 위반 또는 불이행하였거나 본 용역의 지속적인 수행을 위한 시설관리업체로서 부적당하다고 “부산청”이 인정할 만한 상당한 사유가 발생하였을 때

(3) 전항의 규정에 의하여 계약이 해제 또는 해지되었을 때 “계약상대자”는 “부산청”으로부터 지급받은 공구 및 자재를 목록에 의거 반납하여야 하며, “부산청”은 “계약상대자”의 소유물에 대한 반출을 제한할 수 있다.

제26조(손해배상책임)

다음 각 항의 1에 해당하는 사항이 발생하였을 경우 “계약상대자”는 이에 대하여 원상복구 또는 손해배상의 책임을 진다.

① “계약상대자”또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 “부산청”의 건물 또는 시설에 손실을 입혔을 때

② “계약상대자” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 청사내에 근무하는 직원 또는 청사를 출입하는 자에게 손해를 입혔을 때

③ “계약상대자” 또는 그 종업원이 “부산청”의 물품 또는 “부산청”으로부터 대여 받은 물품을 망실 또는 훼손하였을 때

제27조(배상금의 우선공제)

“부산청”은 제27조 규정에 의한 배상금 상당액을 “계약상대자”에게 지급할 용역비에서 우선 공제할 수 있다. 다만, “계약상대자”의 요청이 있을 경우 이를 분할하여 공제할 수 있다.

제28조(보험가입)

“계약상대자”는 이 계약의 체결과 동시에 계약의 이행과정에서 발생이 예상되는 각종 사고에 대비하여 산업재해보험외에 인적 및 물적 피해에 대한 손해에 대하여 최저 1억원 이상을 보상하는 배상책임보험에 가입하고 그 가입사실 증명서를 계약 담당공무원에게 제출하여야 한다.

제29조(문서 등 귀속)

(1) “계약상대자”가 계약서에 의한 시설관리용역 수행을 위하여 작성한 도면, 지침서  등 일체의 문서 등은 “부산청”에 귀속된다.

(2) “계약상대자”는 항상 분야별 시설현황도 및 계통도 등을 비치하여야 하며 시설의 변경 또는 이동사항이 있을 때에는 “부산청”의 지시에 따라 즉시 현황도 등을 수정하여야 한다.

제30조(업무지시)

본 계약에 의한 업무지시는 구두로 함을 원칙으로 하고, “계약상대자”는 구두로 지시된 사항을 작업일지에 기록하여야 한다.

제31조(노사분규 등의 조치)

(1) 종업원의 파업, 태업 등 노사분규가 발생하여 “부산청”의 업무수행에 지장이있을 경우 그 책임은 “계약상대자”에게 있으며, “계약상대자”는 노사분규가 발생되지 않도록 노력하여야 한다. 또한 노동쟁의의 우려가 있거나 노동쟁의 발생신고가 있을 때에는 즉시 “부산청”에 통보하여야 한다.

제32조(관계법령 준수)

“계약상대자”는 종사원의 처우에 있어 근로기준법 등 제반 노동관계법령을 준수하여야 하며 무단 해고나 불이익 처분을 할 수 없다.

제33조(계약금액의 환수조치 등)

“부산청”은 계약체결 후 “계약상대자”가 각종 계약조건을 위반하거나 계약내용에 있어 계약금액이 적정금액보다 과다계상 되었음이 인정되는 경우 또는 제3의 기관으로부터 과다계상 되었다고 지적되었을 때에는 “부산청”은 그에 대하여 감액, 환수 또는 정산 조치할 수 있으며 “계약상대자”는 이에 응하여야 한다.

제34조(계약조항의 해석)

이 계약의 각 조항 또는 첨부문서의 해석상 이견이 있을 경우에는 “부산청”, “계약상대자” 쌍방 간 합의에 의하여 정하고 합의가 성립되지 아니할 경우에는 “계약상대자”는 “부산청”이 해석하는 바에 따르기로 한다.

제35조(경과조치)

(1) 이 계약기간의 종료에도 불구하고 “부산청”의 부득이한 사정으로 계약을 연장하고자 하는 경우 “계약상대자”와의 재 계약이나 제3자와의 새로운 계약이 체결될 때까지 이 계약이 존속하는 것으로 본다. 단, 그 기간은 3개월 이내를 원칙으로 하고 이때의 도급금액은 이 계약 금액을 기준으로 한다.

(2) “계약상대자”는 특별한 사유가 없는 한 계약후 계약일로부터 7일 이내에 소요인력을 투입하여야 한다. 이 경우의 용역비는 제 2조 단서규정에 의거 정산 지급한다.

제36조(기타)

(1) “부산청”은 위 각조에서 별도로 명시되지 않은 사항은 필요할 경우 공무원 회계 관련규정 및 법규에 준하여 적용 시행할 수 있다.

(2) 이 계약에 정하지 않은 사항에 대해서는 “부산청”과 “계약상대자”가 서로 협의하여 처리할 수 있다.

제37조(계약서의 보관)

본 청사 청소용역 계약을 증명하기 위해 계약서 2부를 작성하여 “부산청”과 “계약상대자”가 각각 기명날인하고 양자 각 1부씩 보관한다.

〈별지 1〉

장비 명세표

순 번	장 비 명	용 도	규 격	수 량
1	마포 탈수기	청소용	이동식	2
2	진공 청소기	사무실, 복도 카페트 흡진	12DP/WP	1(구입예정)
3	알미륨 사다리	실내벽체 및 고소 작업	7단	2
4	L 카	물품운반 및 쓰레기 수거	大	1
5	카 트 기	물품운반	大	2
6	충전드릴	청소용	EA	1
7	마포	청소용	EA	10
8	넛가래	제설용	EA	5
9	눈 삽	제설용	EA	5
10	A형 사다리	청소용	조	1
11	폴대	청소용	조	2
12	물통	청소용	EA	5
13	먼지털이	청소용	EA	5
14	기타 청소도구	청소용	식	1

〈별지 2〉

청소관리용역 근무인원 정원표

구 분	직 책	인원수(명)	비 고
청 소	청소책임자	1(남)	- 남자 : 2명 - 여자 : 4명
	청소원(남)	1
	청소원(여)	4
계		6

국립대구기상과학관 청사 청소관리용역 도급계약 특기시방서

1. 청소관리용역 규모

1) 용역대상

◦ 대 지(기상과학공원) : 7,000㎡(2,121평)

◦ 건 물(기상과학관) : 2,590㎡(784평)

◦ 구 조 : 철근 콘크리트조

◦ 규 모 : 지하1층, 지상2층,

◦ 층별현황

구 분	면 적(㎡)	주요 마감재	비고
2 층	1,096	화강석 마감, 수성페인트 마감, 타일마감 등	로비 커튼월, 엘리베이터 포함
1 층	1,115	화강석 마감, 수성페인트 마감, 타일마감 등
지하층	379	에폭시 마감, 수성페인트 마감

2) 용역기간 : 2015. 1. 1～2015.12.31

2. 청소관리용역 범위

1) 청사의 전체대지의 청소 및 정비․정돈 : 대지면적 37,200㎡

2) 청사의 총 연면적의 청소 및 정비․정돈 : 연면적 2,590㎡

3) 청사소독(방역) : 전염병예방법 제40조 규정에 의거 매 2개월에 1회 이상 실시

4) 전시장 및 전시물 청소, 유리창 및 화단․옥외주차장, 엘리베이터 내․외부 청소, 청사 캐노피 및 조형물 세척 등

※ 커튼월 유리 청소 면적 : 950㎡

5) 부득이하게(공)휴일 작업시에는 “계약상대자”는 작업 인부의 안전을 위하여 작업 종료시까지 관리 감독하여야한다.

6) 쓰레기처리 및 재활용품 분리수거 및 수집

◦ 구내식당을 포함한 전체 청사시설물에서 배출되는 쓰레기(음식물 찌꺼기 제외)

7) 회의실 준비 및 내․외부 주요행사 지원

◦ 회의 또는 행사준비를 위한 집기운반․설치 및 청소, 교육장 설치 및 청소

◦ 과학관 행사, 이․취임식, 기상의 날 행사, 청사 내․외부 주요행사 지원 등

8) 기타 행정수행상 필요하다고 판단되어 감독공무원이 지시하는 사항

3. 청소용역 기준

1) 종사자 신원

신원 결격사유가 없는 신원확실한 자로 배치

2) 청소작업시간 : 06:00∼15:00(조식 및 중식시간 휴식) 매일 일과 시작 1시간 전까지 청소를 완료해야 하며, 공휴일은 휴무토록 한다.

① 다만, 감독공무원의 요청이 있을 때에는 지정한 시간에 출근하여 근무하여야 하며,

② 별도 상황실 운영, 회의, 행사 등이 있을 때에는 필요한 인원을 배치하여 행사  등이 종료된 후 청소가 끝났을 때까지로 함

③ 감독공무원의 작업 요청 시에는 즉시 작업을 실시하여 행사준비 및 청사운영 등에 차질이 없도록 조치하여야 한다.

3) 세부청소요령

항 목	실 시 횟 수											비 고
	사무실	복 도	계 단	현 관	승강기	전시실 및 체험교실	옥 상	화장실	주차장	기상과학동산	기계실
바닥쓸고 닦 기	2회/일	2회/일	2회/일	수시	수시	수시	1회/주	수시	1회/일	1회/일	1회/월	-일과전, 점심시간 장목비로 쓸고 마포 리스킹으로 민다. -카페트는 진공청소기 사용
바닥코팅	1회/년											-세제로 스크린후 닦고 마른후 1~2회 코팅한다.
내부벽먼	2회/년											-물걸레 및 마른걸레로 닦는다. -오물이 묻었을 때 세제사용
내부유리	1회/월		1회/월	수시	1회/주	수시		1회/월				-물걸레로 닦고 세척기로 밀어낸다
외부유리	1회/년											-로프작업 전문가나 고가사다리차를 투입 세척한다. “갑”이 비용을 제공한다
방역 및 소독	2개월에 1회 이상											-□을□이 실시한다.
출 입 문	2회/일	2회/일	1회/일	수시	2회/일	수시		2회/일				-물걸레로 닦고 마른걸레질 -오물은 세제로 닦는다.
위생도기								2회/일				-세제로 수시로 닦는다.
휴 지 통	2회/일	2회/일		수시				수시		1회/일		-내용물 수거 및 운반처리한다. -통세척후 배치한다.
각 종 부 하 물	1회/주	1회/주	1회/주	1회/주		수시		1회/주				-마른걸레로 닦는다. -오물부착 시 세제사용
창문 및 문틀	4회/년											-틈새 오물제거(진공청소기) -세제로 닦고 마른걸레로 닦는다.
청소용품	□을□은 소모품(왁스ㅡ세제)에 대하여 청소 효율성을 감안 □갑□이 지정하는 경우 지정품을 구입 사용하여야 하며 그 비용은 “갑” 부담으로 한다											-용품 □갑□이 공급한다
종 량 제 봉투사용	□을□은 쓰레기 수거 후 종류별로 분리수거를 철저히 하여야 하며, 쓰레기 처리는 반드시 종량제 봉투를 사용하여야 한다.											-봉투 □갑□이 공급한다
위생/청소용품	화장실 핸드타올 및 점보롤 등 화장실 소모품은 □갑□이 구매하여 공급한다. 비누,세제,왁스,기본 청소용품 등 소모품은 “갑”이 구매하여 공급한다.											-용품 □갑□이 공급한다

4) 기상과학관 운영 및 청사 내․외 주요행사 지원

① 감독공무원이 지시하는 회의와 교육, 행사준비를 위한 집기운반 및 설치,

청소에 철저를 기한다.

② 기상과학관 행사, 기상의 날 행사 등 내․외부 행사에 집기운반 및 설치와 인          력을 지원한다.

5) 기타 일반적인 사항

① 일반폐기물 처리장은 청결하게 관리하여야 하며 주위의 청소를 수시로 실시한다.

② 일반청소를 실시하였더라도 감독공무원이 불완전하다고 인정하여 재청소를 명할 시는 지체 없이 이행한다.

③ 청소를 이유로 각종기기에 함부로 손을 대거나 조작을 하여서는 아니 된다.

④ 청소도중 쓰레기가 발생한 경우 일반폐기물수거가 용이하도록 쓰레기를 비닐봉지에 분리포장(일반쓰레기, 재활용쓰레기)하여 쓰레기처리장으로 이동해 종량제 규격봉투에 담아서 처리한다.

⑤ 이 밖에 열거되지 아니한 사항이라도 감독공무원이 회의 및 행사의 원활한 수행을 위하여 필요하다고 인정되어 지시하는 사항은 이를 즉시 이행하여야 한다.

⑥ 감독공무원은 필요시 종사인원과 장비를 점검할 수 있으며, 청소용역회사는          이에 응하여야 한다.

⑦ 청소를 할 때는 직무 및 행사, 회의 등에 방해가 되지 않도록 한다.

⑧ 청소용역업자가 직접구입 사용하는 청소용품은 품질이 양호한 것으로 사용          하되 사용전 감독공무원의 검사를 받은 후 사용토록 한다.

⑨ 청소업무 및 기타에 대하여 의문이 있을 때에는 감독원의 지시를 받아야 한다.

⑩ 청소작업 후 각종 비품 및 집기는 정 위치에 비치하고 관리에 철저를 기하여 한다.

⑪ 청소에 필요한 장비는〈별지 1〉과 같이 계약과 동시에 확보․비치하여 청소           수행에 차질이 없도록 한다.

⑫ 도난 및 화재예방에 철저를 기하고 작업종료 후에는 창문, 출입문 잠금 상태와 화기유무를 확인하고 필요 없는 전등은 소등한다.

⑬ 종사원은 소정의 복장을 착용하고 복장은 항상 청결히 하여야 하며 언행에          주의하고 직원과 방문시민에게 불쾌감을 주어서는 아니 된다.

⑭ 청소 도중 건물이나 기타 시설물의 파손 발견시 즉시 감독공무원에게 알린다.

⑮ 매일 작업일보와 월보를 다음과 같이 제출한다.

․ 일보 : 익일 오전 10시까지

․ 월보 : 익월 5일까지

4. 소독(방역)실시

① 부산청 청사 전반에 대하여 전염병예방법 제40조의 규정에 의거 소독(방역)을        매 2개월에 1회 이상 정기적으로 실시하고 그 결과를 감독공무원에게 보고하여야 한다.

② 소독시 필요한 모든 장비․약품 및 인력은 “계약상대자”가 제공하여 실시한다.

5. 계약내용 변경

◦ 도급역무의 범위, 기간, 계약금액, 기타 조건을 변경하고자 할 경우에는 국가계약법 시행령 제64조 및 동시행규칙 제74조에 의거 부산청,“계약상대자” 쌍방에 의하여 변경할 수 있다.